Maison de plain-pied à vendre 1049 - 1051 Rue de Lisieux Mont-Bellevue (Sherbrooke) Mont-Bellevue, Estrie

# ULS: 25173598

Photo principale

Premier acheteur ou nouveau retraité qui veulent avoir un chez eux avec un revenu pour réduire les dépenses ! Près des services, écoles, restos, épicerie, pharmacie, clinique médicale, autoroute 410, secteur universitaire, cette maison offre un terrain de +8500 pc, haies matures, lilas, abri d'auto et remise. L'autobus passe juste en face.

184 900 $

2

1

Poêle au mazout

Addenda.

Veuillez noter qu'à la demande du vendeur, aucune visite ne sera possible entre le 12 octobre et le 18 octobre inclusivement. Comme le courtier inscripteur devra être sur place lors des visites, une confirmation 48 hrs à l'avance sera apprécié.

- Prenez note que selon la configuration de la maison, il serait difficile d'aménager cette propriété pour des besoins de location de chambres. La propriété offre un 2 1/2 avec son entrée indépendante à l'extérieur. Ce qui laisse une salle familiale et une pièce de rangement, donc pas de possibilité de respecter la règlementation quant aux fenêtres et sortie de secours nécessaires.

- Thermopompe au rez-de-chaussée, installé en 2016, chauffe et climatise; les frais d'électricité représentent 1736$ annuellement incluant la climatisation;

- La surface habitable incluant le sous-sol est de 170 mètres carrés ou 1829 pc.;

- Le chauffage de la maison se fait par plinthes électriques , vous trouverez une fournaise d'appoint alimentée au mazout au sous-sol;

LOGEMENT AU SOUS-SOL :
Un logement loué 300$/mois, vous assure un revenu supplémentaire ou vous permet de loger un de vos proches. La visite du logement sera permise sur promesse d'achat acceptée. Le locataire dispose d'une entrée indépendante et d'un stationnement; le logement est loué jusqu'au 1er juillet 2019.

- Transport en commun devant la porte : trajets no. 6 et no. 19;

- Réservoir à eau chaude a été remplacé en juillet 2018, les thermos de toutes les vitres/thermos ont été remplacés au rdc en août 2018 ainsi que la porte ext. du logement;

- Au besoin, les coûts d'entretien sont : pelouse/coupe (450$), pelouse/Nutrite (350$) et déneigement (400-450$), l'acheteur pourra décider de reconduire ou non ces dépenses;

- Près de tous les services : Université, école Champlain (primaire), école Le Triolet (secondaire), nouveau Provigo, pharmacie, bureau de poste, restos, quincallerie, etc.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
85'9" X 100'
Année de construction
1980
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Armoires de cuisine
Chêne , Bois
Sous-sol
Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
38'3" X 24'1" Irrégulières
Superficie du terrain
8 589,6 Pi2
Terrain
Bordé par des haies
Topographie
En pente , Plat
Stationnement
Abri d'auto : 1 , Allée : 2
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 Cuisine 1er niveau/RDC 8'11" X 11'5" Vinyle
2 Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 11'5" irr. Vinyle
2 Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 11' Parqueterie
2 Chambre principale 1er niveau/RDC 14'5" X 10'10" Parqueterie
2 Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 8'1" Parqueterie
2 Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 10'11" Vinyle Garde robe de cèdre
2 Salle familiale Sous-sol 1 21'11" X 8'3" irr. Tapis
2 Rangement Sous-sol 1 13'10" X 10'8" Tapis

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au mazout
Équipement/Services
Adoucisseur d'eau , Système d'alarme , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 79 900,00 $
Évaluation bâtiment 127 100,00 $
Évaluation municipale 207 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 785,00 $
Taxes scolaires (2018) 336,00 $
TOTAL des taxes 3 121,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Thermopompe murale, adoucisseur d'eau, stores, lave-vaisselle, poêle et frigo du logement (2 1/2);

Exclusions

Meubles et effets personnels et déshumidificateur du loyer

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