Maison de plain-pied à vendre 164 Rue Rivier Sherbrooke-Est, Estrie

# ULS: 19368780

Photo principale

Rue sans Issue - Secteur tranquille, terrain intime, 3 chambres au rdc, 2 salles de bain. Il est temps de trouver une autre famille pour y faire grandir sa progéniture. À proximité des écoles, vos enfants pourront s'y rendre à pied ou encore utiliser le transport en commun. La tapisserie a été retirée et les chambres repeintes récemment.

194 900 $

3

2

Addenda.

- Cette propriété est située sur une rue sans issue, dans un secteur tranquille et à proximité des écoles primaires et secondaires, du Cégep, d'un parc avec la piscine en saison;
- Toutes les fenêtres ont été changées, sauf celles du sous-sol et celle de la salle à manger + 2 portes changées;
- Planchers de bois franc au rdc;
- Les plafonds au sous-sol sont à 7 pieds;
- Les vendeurs ont choisis d'installer leur salon au sous-sol en plus d'un boudoir au rez-de-chaussée afin de profiter de cet espace pour y installer une grandeur table de salle à manger;
- La salle à manger pourrait très bien être aménagée où se trouve présentement le comptoir-lunch très facilement. La table intégrée aux armoires pourrait simplement être retirée et l'espace réutilisé pour y prévoir une salle à manger;
- Vous trouverez 3 chambres au rdc et la possibilité d'une 4e au sous-sol;
- Le sous-sol possède sa 2e salle de bain avec douche indépendante;
- Le garage intégré est très pratique avec son rangement intégré;
- La superficie habitable indiquée, n'inclut pas le sous-sol.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
43'1" X 25'2"
Année de construction
1969
Superficie habitable
1 083,93 Pi2
Fenestration
Aluminium , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Rangement , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus , Possibilité d'une 4e chambre , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
60'11" X 101'
Superficie du terrain
6 150,5 Pi2
Terrain
intime , Bordé par des haies , Boisé
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 1
Proximité
Parc municipal/piscine en saison , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 3'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'11" X 11'10" Bois Présentement salle à manger
Cuisine 1er niveau/RDC 9'1" X 8'1" Céramique Accès au patio arrière
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'1" X 9' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'1" X 7'1" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 12'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'1" X 9'1" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'6" X 10' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 22' X 11'3" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 11'4" X 11'10" Plancher flottant Poss. 4e chambre (coin bar)
Atelier Sous-sol 1 9'9" X 10'9" Garde-robe de cèdre
Salle de bains Sous-sol 1 6'2" X 5'10" Céramique Douche indépendante

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 71 400,00 $
Évaluation bâtiment 105 500,00 $
Évaluation municipale 176 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 085,00 $
Taxes scolaires (2017) 532,00 $
TOTAL des taxes 2 617,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires.

Exclusions

Hotte micro-ondes/fan, Meubles et effets personnels.

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