Vendu

Maison à étages à vendre - Potton

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Vendu

Maison à étages à vendre - Potton

Vendu

Prochaine visite libre

84 Ch. Fontaine, Potton, J0E 1X0

Chalet de style Rustique-Chic, confortable avec ses 3 chambres à l'étage, son rez-de-chaussée à aire ouverte et son entrée en style mudroom avec rangement pratique. Votre paradis à moins de 1,5 heure du centre-ville de Montréal, 20 km de Eastman et tout près de la station Owl's Head.Vermont.

  • Superficie du terrain : 40 012 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1981
FRANCINE POIRIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'7" X 36'4" Irrégulières

1981

1 877,66 Pi2

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois , Mélamine

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Veuillez noter que la prise de possession sera possible à la fin avril 2020.

Plusieurs attraits à proximité : à proximité du village de Bolton-Est, du Spa des Chutes de Bolton ou encore de Jay Peak tout en étant à moins d'une 1,5 heure de Montréal;
- L'accès au lac Memphrémagog est un accès PUBLIC appartenant à la municipalité;

Plusieurs améliorations faites par le vendeur depuis l'acquisition :
- Installation d'un spa;
- Remplacement de certaines fenêtres;
- Remplacement de plusieurs revêtements de plancher;
- Isolation de certains murs;
- Peinture des murs extérieurs de la maison et du garage;
- Installation du foyer/combustion lente et d'une nouvelle cheminée;
- Aménagement de l'entrée de style/mudroom à l'arrière de la maison;
- Ajout d'un patio ainsi qu'un abri à moustique;
- Rénovation de la salle de bains et de la salle d'eau;
- Remplacement de la pompe du spa..

- Coût d'Hydro : 150$/mois, incluant l'utilisation du SPA;
- Le garage n'est pas isolé mais, électrifié;
- La toiture sera à refaire à court-terme;
- Les installations septiques ont l'âge de la maison, elles ne démontrent aucun signe de mal-fonctionnement. Les boues dans la fosse sont mesurées par la municipalité à chaque années. Le vendeur fournira une lettre émise par la municipalité à cet effet;

Cette propriété est soumise à la loi sur la protection du territoire agricole.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'7" X 36'4" Irrégulières

1981

1 877,66 Pi2

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois , Mélamine

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

158'9" X 249'10" Irrégulières

40 011,61 Pi2

Accès : LAC , Accès public , Navigable

Boisé , Paysager

Plat

Allée : 12 , Garage : 1

Vermont USA , Golf , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'4" X 13'9" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 12' Plancher flottant aire ouverte
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 11'1" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 7'5" Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8' X 7'6" irr. Céramique
Salle de bains 2e niveau 9'5" X 4'10" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 11'5" X 11'3" Bois
Chambre 2e niveau 13'8" X 8'9" Bois
Chambre 2e niveau 13'3" X 9'8" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie

Puits artésien

En cours de vérification , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Unité d'air climatisé de fenêtre, balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselle, frigo, cuisinière, laveuse à linge, rideaux, stores, SPA

Meubles et effets personnels, le bois de chauffage sera vendu séparément

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
84 Ch. Fontaine, Potton, J0E 1X0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.2%
  • 28.7%
  • 13.9%
  • 12.3%
  • 27.1%
  • 93.8%
  • 1.5%
  • 1.5%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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FRANCINE POIRIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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