3192-3198 rue Collège

- De bons locataires stables depuis de nombreuses années. - Stratégiquement situé à distance de marche de l'Université Bishop's et du Collège Champlain. À quelques minutes de l'Université de Sherbrooke. - À quelques pas des transports en commun de Sherbrooke. - Buanderie dans chaque appartement. - Entrées individuelles. - Revêtement de brique. - De nombreuses places de stationnement. - Propriété nécessitant peu d'entretien.

Les loyers actuels sont inférieurs à la valeur marchande, il existe un potentiel d'augmentation des revenus locatifs. Des mises à niveau et des changements mineurs pourraient contribuer à de meilleurs rendements.

1. Unité 3192 7 ½ Réparti sur deux niveaux. Vous trouverez les principaux espaces de vie avec 3 chambres aux dimensions généreuses et une salle de bain au rez-de-chaussée. Le sous-sol offre une pièce supplémentaire, un coin bureau et une abondance de rangement. Entrée privée, buanderie, parking et bien d'autres fonctionnalités.

- Tout inclus, 810$/m. - Potentiel de 1 600$/m.

2. Unité 3194 5 ½ Cette unité à l'étage offre 3 chambres à coucher avec un balcon avant privé. Entrée privée, buanderie, parking et bien d'autres fonctionnalités.

- Rien d'inclus, 1 200 $/m.

3. Unité 3196-A Appartement 6 ½ pour propriétaire occupant avec finition haut de gamme et nombreuses mises à jour. Élégant salon à aire ouverte avec salle à manger, cuisine avec beaucoup d'espace de préparation et comptoirs en granite. L'étage principal offre une grande chambre principale, une deuxième chambre et des planchers de bois franc. Le sous-sol offre une salle familiale, une pièce supplémentaire et une salle de bain. Entrée privée, buanderie, parking et bien d'autres fonctionnalités.

- Propriétaire occupant, potentiel de 1 600$/m.

4. Unité 3196-B Appartement 6 ½ au sous-sol avec 4 chambres et 1 salle de bain. Entrée privée, buanderie, parking et bien d'autres fonctionnalités.

- Tout inclus, 1 410$/m.

5. Unité 3198 5 ½ Cette unité à l'étage offre 3 chambres à coucher avec un balcon avant privé. Entrée privée, buanderie, parking et bien d'autres fonctionnalités.

- Tout inclus, 1 200$/m.

-Situé au coeur de Lennoxville, à proximité des commerces, des services, du parc du Centenaire, des pistes cyclables et des nombreuses écoles.

- L'acheteur devra vérifier auprès des autorités appropriées pour obtenir les confirmations de conformité concernant les exigences et autorisations nécessaires de zonage.

- Zone H1512. H-8 (4 à 8 logements) avec nombre maximale de logement 4. Selon la municipalité, seulement un 4 logement est autorisé.

- Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.