- La valeur municipale uniformisée pour 2024 est $416 559$, 
à titre informatif;

- Possibilité d'aménager une 3e chambre en ajoutant un mur 
dans la salle familiale au rez-de-chaussée;

- Disponible rapidement et vendue partiellement meublée;

- Vous apprécierez profiter du patio couvert même les jours 
de pluie. Le terrain est boisé à l'arrière et offre 
beaucoup d'intimité en plus d'un terrain de jeu qui fera le 
plaisir de vos enfants;

- Accès au Petit Lac Brompton : L'accès est un droit de 
passage notarié afin de se rendre au lac. Il ne permet pas 
l'installation d'un quai pour un bateau ou encore, 
l'entreposage d'une embarcation;

Liste non-exhaustive des améliorations faites depuis 
l'acquisition par le vendeur :
- Drainage tout autour de la propriété, certificat de 
conformité au dossier;
- 2e puits artésien creusé en 2000 pour le jardinage et 
remplissage du spa;
- Remplacement de la pompe du puits artésien en 2021;
- Remplacement du patio en planches de composite et 
prolongement du toit au-dessus du patio;
- Installation d'un nouveau poêle certifié EPA en 2007 et 
finition du manteau de foyer en brique;
- Remplacement des marches sur le côté droit de la maison, 
nouvelle porte de garage sera remplacée (automne 2024);

- La location de 31 jours et plus est permise et non la 
location à court-terme;

- La Municipalité de St-Denis-de-Brompton a le projet dans 
les prochaines années de raccorder les propriétés du 
secteur aux services municipaux mais, n'a pas encore 
d'échéancier à cette effet.