2970 Rue du Sauvignon #202
Sherbrooke (Les Nations)
Sherbrooke (Les Nations)
Vendu
Appartement / Condo vendu
Magnifique condo situé au 2e étage, 3 chambres, soigneusement entretenu, aménagement fonctionnel. La cuisine, à la fois moderne et conviviale, est dotée de comptoirs en granit, parfaite pour cuisiner et recevoir. Implanté dans un secteur de choix, à proximité du Plateau St-Joseph ainsi que de toutes les boutiques et commodités. Vous profiterez d'un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant vos déplacements au quotidien. De plus, l'immeuble est reconnu pour sa gestion exemplaire, vous assurant tranquillité d'esprit et qualité de vie. Une occasion à ne pas manquer !
1
3
100.4m2
Bâtiment
Armoires
Jusqu'au plafond, Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
Fenêtres
PVC
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions, Chats permis, Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée(1)
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Construit en
2009
Dimensions
7.09m x 14.28m
Terrain
Allée
Asphalte
Revêtements
Bois, Brique
Proximité
Épicerie en face, plateau St-Joseph, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement
Extérieur(1)
Toiture
2019-2020 : 138000$, Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Autres caratéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2025
Inclusions
Luminaires, stores, tringles, climatiseur mural.Exclusions
Meubles et effets personnels.2970 Rue du Sauvignon #202 , Sherbrooke (Les Nations)
M23431899
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Salon(12.3x15.10 pi.)
2ième étage
Plancher flottant
Cuisine(8.2x11.10 pi.)
2ième étage
Plancher flottant
Salle à manger(11.10x11.10 pi.)
2ième étage
Plancher flottant
Hall d'entrée(4x6 pi.)
2ième étage
Plancher flottant
Chambre à coucher principale(11x14.7 pi.)
2ième étage
Plancher flottant
Chambre à coucher(10.10x11.10 pi.)
2ième étage
Plancher flottant
Chambre à coucher(10.3x11.10 pi.)
2ième étage
Plancher flottant
Salle de bains(8.6x11 pi.)
2ième étage
Céramique
Rangement(8.2x8.5 pi.)
2ième étage
Céramique
2970 Rue du Sauvignon #202 , Sherbrooke (Les Nations)
M23431899
Photos
2970 Rue du Sauvignon #202 , Sherbrooke (Les Nations)
M23431899
Photos
2970 Rue du Sauvignon #202 , Sherbrooke (Les Nations)
M23431899
Addenda
- Un délai de réponse de 48hrs est suggéré sur dépôt d'une promesse d'achat svp. L'attestation sera remise sur PA acceptée seulement.- Situé à quelques minutes de l'autoroute, du Carrefour de l'Estrie, Plateau St-Joseph, piste cyclables et transport en commun à la porte.
- Ce condo est localisé en façade au 2e étage, il profite d'un casier de rangement à l'extérieur. Un espace de stationnement attitré à l'unité et plusieurs cases supplémentaires (24) pour les visiteurs.
Liste non-exhaustive des améliorations faites par le syndicat ces dernières années : - revêtement de toiture (2019-2020) 138000$; - réfection des trottoirs : (2023) 8300$; - peinture revêtement en bois (2023) 9700$; - réparation de bitume dans le stationnement (2023) 8400$.
Au dossier : étude du fonds de prévoyance, carnet d'entretien et solde du fonds de prévoyance de +107000$.
2970 Rue du Sauvignon #202 , Sherbrooke (Les Nations)
M23431899
