Spacieuse maison à étages de style "Farm House", éloignée de la rue afin de préservez votre intimité. Orientée "plein-Sud", vous apprécierai la galerie mesurant 47x16 offrant une belle vue sur la forêt et le Lac Massawippi, principalement en hiver.

- Droits d'accès notariés à deux (2) plages donnant toutes 2 sur la rive du Lac Massawippi. Des frais annuels d'environ 250$ totaux sont exigibles. Le nombre de propriétés est limité à 32 pour chacune des plages.

- Localisée à -15 minutes du centre-ville de Magog et du Mont d'Orford, 25 minutes de Sherbrooke et à environ 90 minutes de Montréal.

- Vous y trouverez une grande cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch, électroménagers encastrés et ilôt central avec comptoir de granit. La salle à manger voisine offre de grandes fenêtres et un plafond en lattes de bois.

- Vous adorerez le vaste salon avec vue sur la mezzanine. Un endroit parfait pour recevoir. Et que dire de la magnifique galerie.

- La chambre des maitres est équipée d'une grande penderie et de son balcon privé avec vue sur la cour avant.

- Une entrée indépendante en rez-de-jardin donne accès à une entrée de style "mudroom"; avis aux amateurs de vin, un cellier est aménagé au sous-sol.

- Le confort dans la maison est assuré par une thermopompe centrale et par un système à air pulsé.

- Aucune valeur n'a été accordée à la grange qui sert à entreposer.

- L'immeuble est placé en partie dans la zone RV-10 et R2 dans lesquelles zones est permise qu'une maison unifamiliale.

- La vérification auprès de la Municipalité a permis de savoir que le système en place est composé d'une fosse en béton de 3,4 m3 et d'un élément épurateur de type modifié, le tout pouvant desservir une résidence d'un maximum de 3 chambres à coucher. Le dernier relevé sanitaire indique une capacité de la fosse de 4,8 m3.