- Il s'agit bien d'une maison unifamiliale en rangée et non 
d'un condo. 

- La cour arrière est orientée sud - sud-ouest en 
après-midi et en soirée offrant ainsi un maximum de soleil. 

- Les visites devront avoir lieu entre 11h-17h. 

- Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER 
d'informer les acheteurs et/ou les courtiers qui les 
représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune 
promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 
mardi 16 septembre 2025 à 16h. 

- Vous apprécierez sa mignonne petite cour arrière et sa 
galerie arrière bâtit en composite, avec rampe en aluminium 
nécessitant peu ou pas d'entretien, en plus d'être aménagée 
de façon à servir de remise. 

- L'immeuble est adossée à l'école primaire "La Maisonnée", 
tout près du parc Mi-Vallon et à proximité de plusieurs 
restos, épiceries, boutiques et commerces. 

- Les dimensions très approximatives sont : 15x30 soit 1350 
pieds carrés (environ) incluant le sous-sol ou 450 pc/étage. 

- Le sous-sol est non-fini et vous pourriez y aménager une 
salle familiale, une chambre/bureau, en plus de la salle de 
lavage. 

- Un nouveau certificat de localisation est en commande 
auprès d'un arpenteur et sera disponible à la mi-novembre.