- Possibilité d'aménager une 3e chambre facilement en 
ajoutant un mur dans la salle familiale au rez-de-chaussée;

- Disponible rapidement et vendue meublée;

- Un nouveau certificat est en commande auprès d'un 
arpenteur-géomètre et sera disponible au début de septembre;

- Vous apprécierez profiter du patio couvert même les jours 
de pluie. Le terrain est boisé à l'arrière et offre 
beaucoup d'intimité en plus d'un terrain de jeu qui fera le 
plaisir de vos enfants;

- Accès au Petit Lac Brompton : L'accès est un droit de 
passage notarié afin de se rendre au lac. Il ne permet pas 
l'installation d'un quai pour un bateau ou encore, 
l'entreposage d'une embarcation.

Liste non-exhaustive des améliorations faites depuis 
l'acquisition par le vendeur :
- Drainage tout autour de la propriété, certificat de 
conformité au dossier;
- 2e puits artésien creusé en 2000 pour le jardinage et 
remplissage du spa;
- Remplacement de la pompe du puits artésien en 2021;
- Remplacement du patio en planches de composite (aucun 
entretien) et prolongement du toit au-dessus du patio;
- Installation d'un nouveau poêle certifié EPA en 2007 et 
finition du manteau de foyer en brique;
- Remplacement des marches sur le côté droit de la maison.

- Le vendeur déclare que la municipalité de 
St-Denis-de-Brompton prévoit dans les prochaines années de 
raccorder la propriété aux services municipaux. Les 
vérifications d'usages sont en cours auprès de la 
Municipalité.