Maison à étages - 132 Rue Guillemette, Saint-Denis-de-Brompton
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
- Possibilité d'aménager une 3e chambre facilement en ajoutant un mur dans la salle familiale au rez-de-chaussée;
- Disponible rapidement et vendue meublée;
- Un nouveau certificat est en commande auprès d'un arpenteur-géomètre et sera disponible au début de septembre;
- Vous apprécierez profiter du patio couvert même les jours de pluie. Le terrain est boisé à l'arrière et offre beaucoup d'intimité en plus d'un terrain de jeu qui fera le plaisir de vos enfants;
- Accès au Petit Lac Brompton : L'accès est un droit de passage notarié afin de se rendre au lac. Il ne permet pas l'installation d'un quai pour un bateau ou encore, l'entreposage d'une embarcation.
Liste non-exhaustive des améliorations faites depuis l'acquisition par le vendeur : - Drainage tout autour de la propriété, certificat de conformité au dossier; - 2e puits artésien creusé en 2000 pour le jardinage et remplissage du spa; - Remplacement de la pompe du puits artésien en 2021; - Remplacement du patio en planches de composite (aucun entretien) et prolongement du toit au-dessus du patio; - Installation d'un nouveau poêle certifié EPA en 2007 et finition du manteau de foyer en brique; - Remplacement des marches sur le côté droit de la maison.
- Le vendeur déclare que la municipalité de St-Denis-de-Brompton prévoit dans les prochaines années de raccorder la propriété aux services municipaux. Les vérifications d'usages sont en cours auprès de la Municipalité.