240 Rue Paul-Gagné
Sherbrooke (Fleurimont)
Sherbrooke (Fleurimont)
Vendu
Maison de plain-pied vendu
Ce superbe jumelé est situé dans un secteur paisible et familial. Parfait pour un premier acheteur ou encore un couple près de la retraite qui souhaite peu d'entretien. le rez-de-chaussée saura vous charmer par ses aires ouvertes, son garde-manger et le vaste îlot de cuisine. Les planchers chauffants au sous-sol vous garderont confortable tout au long de l'année. Localisation est exceptionnelle, vous êtes à quelques minutes de plusieurs services essentiels et du cégep.
1+1
0+2
72m2
404.9m2
Bâtiment
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Plancher chauffant sous-sol, Semi-meublé, Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Construit en
2013
Dimensions
7.37m x 9.78m
Terrain
Allée
Asphalte
Revêtements
Brique, Vinyle
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement
Extérieur(4)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Dimensions
21.03m x 30.48m
Autres caratéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2025
Inclusions
Luminaires, toiles, tringles et rideaux, climatiseur/thermopompe murale, lave-vaisselle, frigo, cuisinière, laveuse et sécheuse, les électros sont fonctionnels au moment de la mise en vente mais, inclus tel quel sans garantie de bon fonctionnement au moment de la livraison de l'immeuble.Exclusions
Meubles et effets personnels240 Rue Paul-Gagné , Sherbrooke (Fleurimont)
M20165225
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Salle à manger(13.7x10.6 pi.)
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
Cuisine(12x13.2 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Autre(4.5x4.5 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salon(16.6x15.6 pi.)
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
Salle d'eau(6.4x3.3 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Hall d'entrée(7.6x3.10 pi.)
Céramique
Salle de jeux(9.2x11.2 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Chambre à coucher principale(14.5x13.2 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)(5.7x5.7 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Chambre à coucher(10.9x9.10 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salle de bains(9.10x8.2 pi.)
Sous-sol
Céramique
240 Rue Paul-Gagné , Sherbrooke (Fleurimont)
M20165225
Photos
240 Rue Paul-Gagné , Sherbrooke (Fleurimont)
M20165225
Photos
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Photos
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M20165225
Addenda
- Un nouveau certificat de localisation est en production auprès d'un arpenteur-géomètre.- La superficie habitable totale incluant le sous-sol représente 144 mètres carrées ou 1550 pieds carrés.
- Construction par la firme TERATER en 2013.
Vous aimerez : - Retrouverez une aire complètement ouverte au rez-de-chaussée; - Un garde-manger de style "pantry" mesurant 4X5 pieds. - les planchers chauffants au sous-sol incluant la salle de bains; - Sa remise pratique; - Le stationnement qui peut accomplir jusqu'à 4 voitures; - La qualité du secteur et ses services essentiels tels : école primaire, garderie, épiceries, restos, pharmacies et commerces de tout genre.
240 Rue Paul-Gagné , Sherbrooke (Fleurimont)
M20165225
